大型リフォーム事例〜ライフスタイル提案〜

和室をお洒落な洋室に!住まいとしての快適性・使い勝手を叶えた家

築35年の木造建築のご自宅。
あるきっかけで祖父の家を譲り受けることになったT様。
もともと、ご主人が幼少時に過ごしたこともあり、家の構造や使い勝手はブランクが空いても覚えていたそうです。
雨漏りがしていた屋根の葺き替えや外構工事などでコストが費やされ、内部にかける予算が限られるものとなりましたが、家族4人がストレスなく過ごせる空間を作るため、費用は2Fに集中する事になりました。
主に過ごす和室をすべて洋間に、自分たちに合う空間と広さを確保するため、一部間取りを変更しました。
着工前に生まれた赤ちゃんと、お兄ちゃんになった息子様の成長と共に、温かいご近所様に囲まれ、家族4人これから新生活の始まりです。

住所
お客様名
高松市
T様邸
費用 475万(税別)
工期 1カ月半
リフォーム箇所
  1. 内装
  2. テラス
  3. 屋根
お客様の悩み、要望

    祖父の家に転居のため、予算内でリフォームしたい。

  1. 2階の和室が暗い印象なので、洋室にしたい
  2. 2Fトイレドアは、入るとドアが閉まらない
  3. 2F踊り場のスペース
    現在衣服をかけているが床もクッションフロアで一部劣化もある。2Fの雰囲気を統一したい
  4. トイレ、洗面は2Fへ移設したい
  5. 台風で雨漏れが発生。優先して修繕したい
ご提案させていただいたリフォームプラン
  1. 垂れ壁を撤去し、天井の高さを上げ、明るい洋室にしました
    各部屋の印象を変えるため、壁の1面はアクセントカラーを取り入れます
  2. トイレ空間を費用軽減も考え、ドア面部分だけ空間を広げました
    ドアを閉めても足が接触することはもうありません
  3. 2室の洋間と同じクロス、床材を貼り全体のバランスを合わせました
  4. 1Fの洗面・トイレは、まだ十分にきれいなため、そのまま2Fへ移設しました
  5. 重量のある瓦から野地板を補強し、軽量のシングル瓦に交換しました

間取り

間取り ビフォー

間取り ビフォー

間取り アフター

間取り アフター

パース図

パース図

パース図

パース図

2階内装写真

2階内装

2階の2間続きの和室を明るい印象にしたいと洋室にしました。
間仕切障子から床材に合ったお色の片引戸に交換。取れない柱は残りましたが、柱の廻りに同じ柄のクロスを貼り、室内を統一しました。T様のご要望でお部屋ごとにクロスの模様が違い、楽しさのある空間に大変身です♪

使用した材料

片引戸:三協アルミ ウッデリアVS
床材:永大産業 タフトップ オークDX

洗面・トイレ写真

洗面・トイレ

まだまだ使える綺麗な状態の洗面化粧台とトイレは、2Fへと移設しました。
以前は戸を閉めると足が接触していたトイレのドア。
落ち着いて座れるように、トイレのスペースを広げることはもちろん、内装を変えることでひんやりとした印象から温かな雰囲気になりました!

1階写真

1階

垂れ壁・アコーディオンカーテンを撤去し、1部屋に繋げました。
使っていない勝手口は、出入り口の段差を上げ、換気と明かりを取り入れるための小窓に変身。

使用した材料

引違窓:三協アルミ マディオP 複層ガラス網戸込み

外構写真

テラス・濡縁

老朽化していた木製の濡縁から、アルミの濡縁に交換し、草引きが大変だった庭は雨が降った時も地面に水分がたまらないよう土間コンクリート打ちを行いました。テラスを新たに設置し、庭に出て洗濯を干す手間をなくしました。

使用した材料

テラス:三協アルミ メニーウェルA
濡縁 :三協アルミ アルミ濡縁

施工中

お客様の感想

和室の雰囲気を一新したかったので、家族が過ごす2Fの空間が洋室になって良かったです。
窓など他に直したいヶ所もありましたが、屋根の修繕や家族が過ごす空間を優先する事にしました。
台風の為、屋根から雨漏れしたり、工事途中で柱が老朽化していて修繕が必要になったことは予想外で驚きました。
外部のテラスを追加するなど予算を少しオーバーしましたが、やりたかった部分が形になりました。
工事をしてみると「ここもリフォームしたい」と思う部分もありましたが、一気にリフォームするのではなく家族のライフステージが変わる時にでも考えていきたいと思います。ありがとうございました。

担当者より

半年間、お打合せをさせて頂き、こだわりや生活スタイルをお伺いさせて頂きました。
屋根工事や2Fの和室、リビングなどT様がやりたいことを最初にまとめて頂いたおかげでリフォーム箇所を早い段階でイメージすることが出来ました。
新しく交換する必要のないトイレや洗面を移設することでその分費用も抑えることが出来たと思います。
和室の印象を一新した素敵な洋室に大変身しましたね。
引っ越しとリフォーム、奥様の出産と、出来事が重なり、非常にお忙しくお疲れの日々だったと思いますが、
電話や打合せにも快くご対応いただきまして、本当にありがとうございました。
心より感謝申し上げます。
ご主人の幼少にお過ごしになった場所ということで、新しい場所での生活環境に慣れるまで時間はかからなさそうですね♪
これからも末永いお付き合いを宜しくお願い致します。
現場監督 前田

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