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アトリエ住まいるのマンションリノベーション
暮らしに合った間取り変更をご提案
当社は、ライフスタイルの変化に伴う間取り変更など、
お客様の生活スタイルを伺いプランニングをした工事を
得意としております。
これから考えたい、暮らしと家のこと。
リノベーションした空間で、一人一人の暮らしに合わせた住まいをお過ごしください
マンションリノベーション事例
自分たちのライフスタイルに合う、人生を謳歌するためのリノベーション
子供たちも巣立ち、仕事をリタイアしたご夫婦が今のライフスタイルに合う形に変え、家で過ごす心地よさを実感！
これから二人でスタイルのある暮らしを楽しむためのリノベーションです。
| お客様名 | Ｓ様邸 |
|---|---|
| 住所 | 宇多津町 |
| 費用 | 687万円（税込742万円） |
| 工期 | 2ヶ月 |
| リフォーム箇所 | LDK、キッチン、浴室、洗面、トイレ、和室他 |
つくるリノベ空間。築29年のマンションリノベーション
日差しを遮る間仕切りの壁を全て取り払い、対面のカウンターキッチンに。また、隣接の部屋はドアをフルオープンにすると、
さらに空間が広がり、雨の日は室内で干せるアイアンバーが、おしゃれな部屋の演出に一役買っています。
| お客様名 | K様邸 |
|---|---|
| 住所 | 高松市 |
| 費用 | 708万円（税込765万円） |
| 工期 | 2ヶ月 |
| リフォーム箇所 | マンション全面改修工事 |
おうち時間が楽しい、ホッとくつろげる暮らし
日差しを遮る間仕切りの壁を全て取り払い、対面のカウンターキッチンに。また、隣接の部屋はドアをフルオープンにすると、さらに空間が広がり、雨の日は室内で干せるアイアンバーが、おしゃれな部屋の演出に一役買っています。
| お客様名 | F様邸 |
|---|---|
| 住所 | 高松市 |
| 費用 | 545万円（税込600万円） |
| 工期 | 1ヶ月半 |
| リフォーム箇所 | 全面リノベーション |
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楽しむ内装
楽しむクロス収納編
扉を開けて、可愛さに気分が上がる！収納内部のクロスはマストです！
こだわり壁材アクセント編
楽しむ照明ライティング編
お部屋の雰囲気を変えてくれる、照明の演出は外せません！
マンションリノベーションの注意点
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床の防音規定（L-45、LL-45など）
管理組合の規定で、下階への遮音効果の高い床材を指定されることがあります。新築当時は、クッションフロアーで施工していても、リフォームする場合は、事前に管理組合指定の床材での施工になります。
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養生範囲の規定（共有部）
工事材料を搬入する際に、エレベーター内部、廊下など搬入経路の共有部の養生を行います。養生範囲を管理人さんに確認し、養生材だけでなく、材料の荷受けの場所など事前に打合せを行います。
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土曜の工事不可の場合がある
マンションによって土曜日に工事が出来る場合とできない場合があります。土曜工事が不可の場合は、フルリフォームで約10日工期スケジュールが延び、お引渡日に影響が出ます。なかには、引越日も土日祝不可のマンションもあるため管理組合で早めに確認しておくとよいでしょう。
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管理組合へ工事申請書を提出が必要
工事が決まれば、すぐに管理組合に「リフォーム工事申請書」もらい事前に工事内容の申請許可をもらわなければいけません。申請提出後、通常7～10日間で返答が来ます。
工事が決まってもすぐに工事が出来ないため、お急ぎの方は、計画を早めに進めておくことが必要です。 -
「共有部」の工事が出来ないことを知る
・建物の構造躯体であるコンクリートの壁・天井・床(コンクリートスラブ)や共有の廊下
・玄関ドア（共有部の廊下側)玄関ドアの交換、共用廊下側の扉面を塗装といった工事は、基本NGです。
・ベランダ・バルコニー窓ガラスや窓工事（内窓はOK）など管理組合に確認してみましょう。 -
間取り変更に伴う、インターフォン移動がある？
間取り変更が伴う場合は、インターフォンが設置されている壁を撤去することがあります。どの壁にインターフォン移設が可能かなど、事前確認が必要です。
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近隣挨拶
管理組合の工事申請許可がおりれば、当社から工事の7～10日前に近隣の方へ工事ご挨拶をさせて頂きます。マンションの掲示板には、管理人さんが申請の際にお渡しした工事のご案内・工程表を掲示下さいます。
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電気の容量があげれないことを知る
マンション全体の電気引き込み量や管理組合の規定で電気容量があげられないことがあります。食洗機や浴室暖房乾燥機など新たに設置の場合は、容量があるかどうか事前確認が必要です。
マンション床構造は、2種類あります
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コンクリートスラブの上に、クッション材入りの床材（遮音性の高い床材L-45,LL-45）を直に張っている床。
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コンクリートスラブとフローリングの間に空間があり、合板の上にフローリング材を張っている床。
